圖：鲗魚涌太古城有2房單位撻訂貨即日提價41萬售出。

　　【大公報訊】二手交投回暖，鲗魚涌太古城本月至今暫時錄得23宗成交，已超過2月全月的19宗，該屋苑有2房筍盤以810萬低價沽出后，業(yè)主后悔售價偏低，短短2小時即撻訂兼以851萬重售，賬面賣貴41萬元。

　　區(qū)內(nèi)代理透露，上述成交是太古城東海閣中層G室，實用面積572方呎，業(yè)主放盤叫價840萬元，即日極速減至810萬元賣出，由于單位屬市場筍盤，獲得另一新買家洽購，業(yè)主感到賣得太便宜，遂選擇撻訂兼以851萬元爽快重售，實呎14878元，前后只有約2個小時，單位賣貴41萬或5.1%。

　　嘉湖山莊買賣倍升

　　代理指，傳聞首名買家僅支付少量訂金，所以業(yè)主有條件賠訂兼賠傭重售，以新價賬面賣貴41萬元計，假設(shè)訂金約2%，賠訂賠傭涉資約32.4萬元，撻訂可額外“淨(jìng)袋”8.6萬元。不過原業(yè)主于2022年7月以1218萬高價入市，即使賠訂后以較高價重售，賬面仍蝕367萬元，單位不足3年貶值30%。

　　同屬十大屋苑的天水圍嘉湖山莊亦交投回升，中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖表示，天水圍新盤YOHO WEST PARKSIDE銷情理想，大量向隅客回流二手市場，加上百元印花稅放寬，帶動嘉湖山莊交投加快，本月暫錄34宗，較2月全月16宗升逾1倍，創(chuàng)5個月新高。