【大公報訊】長沙灣新盤瑜悅開始進入收樓程序，挾全新樓“光環(huán)”，項目租盤不乏承接，代理指，瑜悅有2房單位業(yè)主收樓后，短短數(shù)日已成功租出，并獲租客一炮過預(yù)繳1年租金，涉資約26.4萬元。

　　據(jù)代理透露，上述租出單位為瑜悅低層J室，實用面積497方呎，屬2房間隔，單位于收樓后僅數(shù)日火速租出，租客鐘情單位鄰近港鐵長沙灣站，加上屬全新樓，遂以月租2.2萬元承租，實用呎租44.3元，租客并一次過繳交1年租金，涉資約26.4萬元。參考成交紀(jì)錄，業(yè)主于2024年11月以約720.6萬元一手購入單位，租金回報約3.7厘。

　　中原地產(chǎn)首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理楊文杰表示，鲗魚涌南豐新邨1座頂層連天臺2房戶，實用面積391方呎，以1.95萬元租出，實用呎租撲50元，為屋苑近年呎租新高，業(yè)主于2015年買入價599.9萬元，租金回報達3.9厘。