圖：SIERRA SEA 1A（2）期上周六首輪開賣人頭湧湧，結(jié)果首批以價單發(fā)售的318伙即日搶清。

　　【大公報訊】關(guān)稅戰(zhàn)打亂發(fā)展商的推盤部署，4月只得新地（00016）西貢西沙SIERRA SEA 1A（2）期一個全新盤上演獨腳戲，一手市場僅錄近1100宗成交，按月插水54%。4月主角SIERRA SEA過去5日共售327伙，套現(xiàn)近17.5億元稱霸一手，該盤周六次輪推售302伙，料繼續(xù)成為5月一手成交量主角。

　　SIERRA SEA膺4月雙料冠軍

　　綜合市場消息及一手成交紀(jì)錄冊，4月一手錄約1100宗成交，較3月約2380宗勁跌54%，下跌原因不外乎受關(guān)稅戰(zhàn)影響，個別新盤押后推出。唯獨新地?zé)o懼變化，SIERRA SEA經(jīng)歷一個月的馬拉松式軟銷后，照計劃推出，結(jié)果低開震撼市場。上周六（26日）首輪以價單推售的318伙即日搶清，連同招標(biāo)售出的9伙，過去5日共售327伙，套現(xiàn)近17.5億元，膺4月雙料冠軍。

　　華懋的何文田瑜一．天海，4月初重啟現(xiàn)樓銷售，成績理想，月內(nèi)速沽106伙，套現(xiàn)逾12.4億元，銷情僅次于SIERRA SEA。整個瑜一系列累售576伙，套現(xiàn)約92.5億元。

　　泛海國際（00129）洪水橋滙都系列備受追捧，售出伙數(shù)是月內(nèi)第3高。泛海國際集團執(zhí)行董事關(guān)堡林表示，該盤系列于4月共售80伙，套現(xiàn)近4億元。整個項目累售1016伙，個別特色單位呎價高達1.34萬元，目前僅馀最后9伙可供出售，預(yù)計關(guān)鍵日期為今年6月底，預(yù)期所有單位可望于5月內(nèi)售罄。

　　路勁地產(chǎn)屯門凱和山日日有成交，4月全月共售52伙，套現(xiàn)近2.2億元，表現(xiàn)理想。

　　4月不乏大額成交。信置（00083）伙中電（00002）合資的何文田加多利山St.George's Mansions，過去11日連沽6伙，剛售出1座3樓B單位，實用面積1841方呎，成交價6900萬元，呎價37480元。項目累售114伙，套現(xiàn)逾95億元。

　　揚海累售577伙套現(xiàn)143億

　　嘉里建設(shè)（00683）牽頭發(fā)展的黃竹坑揚海，于4月最后一日售出最后1伙平臺特色單位。為第1B座5樓A單位，實用面積1352方呎，連585方呎花園，4房2套連工人套間隔，成交價5550萬元，呎價逾4.1萬元，創(chuàng)港島南岸今年新高。該盤至今累售577伙，占可售單位逾96%，套現(xiàn)約143億元。

　　五一黃金周假期于今日開始，有新盤趁機推優(yōu)惠促銷。五礦地產(chǎn)（00230）旗下油塘蔚藍東岸，該公司營銷及市務(wù)總監(jiān)黃少鴻表示，今日起至15日期間，購買2房及3房戶的買家，分別獲得3萬元及5萬元的現(xiàn)金回贈，4房買家則可獲8萬元現(xiàn)金回贈。另于同期內(nèi)經(jīng)四大地產(chǎn)代理行入市，可額外獲贈1萬元購物禮券。該盤截至昨日累售458伙，套現(xiàn)逾41億元。