圖：新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣（左）公布滶晨四房大宅創(chuàng)出新高售價(jià)。

　　【大公報(bào)訊】一手氣氛熾熱，新盤售價(jià)屢創(chuàng)新高。新世界發(fā)展（00017）、麗新（00488）、資策（00497）及帝國(guó)等合資的黃竹坑港島南岸滶晨5日2度破頂。1伙4房大單位連1個(gè)車位沽8530萬(wàn)元，呎價(jià)5萬(wàn)元，雙雙再創(chuàng)項(xiàng)目及港島南岸分層戶歷史新高，呎價(jià)較上個(gè)紀(jì)錄4.7萬(wàn)元再推高6.4%。

　　昨日售出的5伙成交價(jià)由2611.7萬(wàn)至8530萬(wàn)元，呎價(jià)由30020至50000元。其中再破頂單位為第1A座38樓P2單位，實(shí)用面積1706方呎，4房雙套連工人房及洗手間設(shè)計(jì)。滶晨短短3日火速標(biāo)售24伙大宅，合共套現(xiàn)逾13億元，每伙平均成交價(jià)近5600萬(wàn)元，平均呎價(jià)近4萬(wàn)元，共錄5組大手富豪客。

　　此外，會(huì)德豐地產(chǎn)旗下屯門掃管笏GRAND NAPA，最后1座獨(dú)立洋房C2號(hào)獨(dú)立屋，3房雙套連儲(chǔ)物室，實(shí)用面積2034方呎，花園783方呎、天臺(tái)585方呎，成交價(jià)2493萬(wàn)元、呎價(jià)12257元。整個(gè)項(xiàng)目60座洋房已全數(shù)售罄。

　　珀岸兩期累售895伙 套逾32億

　　旭日旗下屯門黃金海灣．珀岸，昨日進(jìn)行全新一輪銷售，加價(jià)后無(wú)損銷情，單日售出14伙，兩期共累售895伙，套現(xiàn)逾32億元。另恒地（00012）旗下長(zhǎng)沙灣Belgravia Place系列，昨日暫沽4伙，成交價(jià)475.42萬(wàn)至729萬(wàn)元，呎價(jià)15315至18824元。

　　至于永泰地產(chǎn)伙萬(wàn)科（香港）的大圍UNI Residence，今日首輪推售110伙。

　　滶晨屢創(chuàng)新高之際，毗鄰嘉里建設(shè)（00683）牽頭發(fā)展的揚(yáng)海，錄得撻訂。該屋苑1A座16樓A單位原定于2024年3月以5128.42萬(wàn)元售出，屬四房套間隔，實(shí)用面積1299方呎，呎價(jià)39480元，已列明終止買賣。

　　麗新發(fā)展（00488）伙帝國(guó)合資的將軍澳藍(lán)塘傲，再錄得“先住后付”撻訂個(gè)案。屋苑1座18樓B室連天臺(tái)特色戶，實(shí)用面積684方呎，2房間隔。原本于2021年5月以1976萬(wàn)元售出，呎價(jià)約28889元，買家采用“1440無(wú)憂無(wú)慮優(yōu)先入住付款計(jì)劃”購(gòu)入，成交期長(zhǎng)近4年，惟交易告吹。