圖：中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報135.57點，按周微跌0.01%。

　　【大公報訊】發(fā)展商持續(xù)低價推盤散貨，加上二手成交以劈價盤主導，令樓價反復偏軟，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報135.57點，按周微跌0.01%，今年累跌1.5%，中原分析指，今年第二季CCL目標維持133點，潛在跌幅約1.9%。

　　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，本周指數(shù)主要反映5月19日至5月25日時市況，期間H按實際按息跌穿2厘，拆息回落，新盤熱賣等正面消息刺激，樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，二手交投略有增加，不過，中美貿(mào)易談判進展仍需觀察，發(fā)展商繼續(xù)以低價策略推盤，加上二手成交多為平價筍盤，短期樓價仍然反復偏軟。

新界西連升兩周共1.81%

　　綜觀八大指數(shù)，以港島區(qū)二手樓價指數(shù)跌幅最大，單周挫0.97%至133.4點，今年暫跌3.73%，跑輸大市。新界東二手指數(shù)報150.79點，按周跌0.85%。反觀，九龍二手樓價指數(shù)按周升0.69%至134點，結(jié)束三周連跌；新界西指數(shù)報125.98點，按周升0.95%，連升兩周共1.81%。

　　CCL今年暫跌1.5%，較2021年8月191.34點歷史高位跌29.15%，處于逾8年半低位未變。主要反映豪宅屋苑走勢的大型單位指數(shù)，本周報135.89點，按周跌0.42%，指數(shù)創(chuàng)2016年8月底后的逾8年半新低，今年累跌3.52%；中小型單位指數(shù)今年暫跌1.09%。