【大公報訊】上半年賣樓雙冠王的新鴻基地產(chǎn)（00016），為下半年新盤響頭炮，旗下屯門NOVO LAND 3A期昨日截票，共收7972票，超額認(rèn)購48.8倍。同系西半山巴丙頓山兩日連沽7伙，有單位較4年前同類跌價37%。

　　NOVO LAND 3A期周六首輪推出165伙，包括160伙價單及5伙招標(biāo)。價單部分包括10伙開放式、19伙一房戶、96伙兩房戶及35伙三房戶，實用面積259至686方呎，折實299.88萬至775.62萬元，折實呎價10461至12980元，折實平均呎價11450元。

　　巴丙頓山連沽7伙 最多跌價37%

　　此外，已入伙7年的巴丙頓山破3年悶局，過去兩日連沽7伙，套現(xiàn)逾9400萬元。一手成交紀(jì)錄冊顯示，該7伙分別為2至6樓C室，以及6樓、10及18樓D室，實用面積493至614方呎，成交價1203.2萬至1438萬元，呎價21500至24406元，價錢較早年售出的單位有大折讓，其中18樓D室以1203.2萬元售出，實用面積493方呎，呎價24406元。比對2021年7月以1919.9萬元售的16樓D室，跌價高達(dá)37%，若扣除樓層因素亦相差35%。

　　另外，建灝地產(chǎn)旗下赤柱ONE STANLEY招標(biāo)售出6座3樓A天際特色戶，實用面積1214方呎，三房一套連儲物套、私人升降機(jī)大堂及天臺間隔，內(nèi)置樓梯直達(dá)1167方呎天臺，連車位成交價逾4380萬元，呎價36083元。