圖：凱柏峰Ⅲ將啟動現(xiàn)樓銷售。

　　【大公報訊】入伙新盤逐個減價促銷。信和置業(yè)（00083）伙嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合資的日出康城凱柏峰Ⅲ，剛推出價單5號涉及129伙，即供折扣額由最初14%擴大至19%，折實平均呎價14312元，較3年前第Ⅰ期首批減近兩成，折實入場低見400萬有找。

　　價單顯示，加推單位包含25伙開放式、96伙一房及8伙連平臺特色戶，實用面積283至419方呎，90日即供折扣折實386.12萬至709.31萬元，買家另可獲代繳從價印花稅優(yōu)惠。部分單位可采用360天付款計劃，并獲最多6%回贈。

　　該盤除引入代繳印花稅及擴大即供折扣額外，大部分單位價格均較首批有明顯調(diào)整，甚至出現(xiàn)平臺戶平過標(biāo)準(zhǔn)戶。如3A座9樓C室，實用面積302方呎，平臺76方呎，扣除19%后折實458.95萬元，呎價15197，較該期數(shù)2023年8月首批同座對上一層、屬標(biāo)準(zhǔn)戶的10樓C，折實596.87萬，呎價17555元，賣平逾13%。

　　今批銀碼最平的9樓E室283方呎，折實386.12萬元，折實呎價13644元，比2023年8月首張價單中的同座10樓E室，折實584.4萬及呎價20650元，賣平近200萬，買家更可獲發(fā)展商代繳印花稅。發(fā)展商表示，將于短期內(nèi)開賣。

　　YOHO WEST招標(biāo)售出9伙

　　新鴻基地產(chǎn)（00016）旗下天水圍YOHO WEST，昨日經(jīng)招標(biāo)售出9伙兩房單位，實用面積410至468方呎，成交價553.68萬至637.5萬元，呎價13077至14000萬元，單日套現(xiàn)逾5351萬元。對比2023年12月發(fā)售樓花時有23%折讓。如2B座40樓B3室，實用面積468方呎，昨日成交價620.81萬元，呎價13265元。對落一層的2B座39樓B3室，同則同面積，1年半前成交價807.3萬元，呎價17250元。出現(xiàn)高層平過低層，相差約186萬元。

　　另外，信置（00083）伙嘉華（00173）及中國海外（00688）合資的錦上路站柏瓏Ⅰ及柏瓏Ⅱ，最新加推16伙及27伙，于下周一起招標(biāo)。該批單位實用面積445至977方呎，當(dāng)中5伙為兩房戶、10伙為兩房加儲物房戶、28伙屬三房戶及四房戶。柏瓏Ⅰ及柏瓏Ⅱ自上月底開始展開現(xiàn)樓銷售，已售出108伙單位，套現(xiàn)近10億元。