【大公報(bào)訊】億京等持有的九龍灣國際展貿(mào)中心（簡稱九展），本已獲批純商業(yè)發(fā)展，年初再申請(qǐng)加入住宅及酒店發(fā)展元素，擬提供1470個(gè)住宅單位及720間酒店客房，城規(guī)會(huì)昨日審議后，通過有關(guān)該申請(qǐng)。

　　億京與資本策略（00497）于2021年斥逾百億元向合和實(shí)業(yè)購入九展，并于2023年獲批作純商業(yè)發(fā)展，惟商業(yè)市道疲弱，遂決定加入住宅元素，去年原擬住宅部分提供近1900伙，今年初改變計(jì)劃，在商業(yè)及住宅發(fā)展內(nèi)，再增添酒店元素。

　　市建局紅磡地?cái)M供應(yīng)1220伙

　　九展重建項(xiàng)目地盤面積約23.98萬方呎，最新計(jì)劃是將地積比率增至逾7.45倍，擬建商業(yè)樓面約103.63萬方呎，包括1間擁有720間客房的酒店、寫字樓、商場及商業(yè)娛樂、展覽及陳列室、幼稚園及社福設(shè)施等。住宅部分樓面約70.99萬方呎，興建4幢34至36層高住宅，擬提供1470個(gè)平均面積約484方呎的單位，居住人口約3969人。

　　此外，市建局早前獲特區(qū)政府批出紅磡及將軍澳共兩幅土地作住宅發(fā)展，其中位于庇利街與浙江街交界的紅磡地皮，原作學(xué)校用途，該局已向城規(guī)會(huì)遞交改劃住宅用途的申請(qǐng)。地盤面積約8.19萬方呎，擬以地積比率9倍發(fā)展，總可建樓面約73.72萬方呎，高度限制擬定為主水平基準(zhǔn)之上110米，提供約1220伙。另項(xiàng)目內(nèi)擬提供安老院舍暨長者日間護(hù)理中心等社福設(shè)施，以及近海共享空間。