大公房產(chǎn)訊  近日，上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司（下稱“豫園股份”）發(fā)布關于公司高級管理人員辭職的公告。

 

　　公告顯示，豫園股份董事會于近日收到公司副總裁左墨之的書面辭職報告，鑒于個人發(fā)展原因，左墨之向公司董事會辭去公司副總裁職務。

 

　　資料顯示，左墨之，出生于1978年8月，復旦大學碩士研究生，歷任聯(lián)合利華管理培訓生、重點客戶經(jīng)理；強生（中國）有限公司資深通路行銷經(jīng)理；Lumi祿美化妝品有限公司銷售總監(jiān)；可口可樂渠道發(fā)展總監(jiān)；上海傳富網(wǎng)絡科技有限公司（阿里零售通事業(yè)部）資深運營專家等；2021年1月至2024年1月在海爾智家擔任副總裁、三翼鳥總經(jīng)理。

 

　　根據(jù)官網(wǎng)發(fā)布的公告統(tǒng)計，自2024年以來，豫園股份發(fā)生高管變更超十人次。2024年1月6日，公司董事會秘書蔣偉因年齡原因辭任，公司董事龔平由于工作調整原因辭任公司第十一屆董事會董事、董事會發(fā)展戰(zhàn)略與投資委員會委員職務。2月3日，公司副總裁張弛因個人發(fā)展原因辭任；時任CFO胡庭洲因工作調整辭職，改任公司總裁，由錢順江接任CFO一職。2月20日，公司執(zhí)行總裁唐冀寧因個人發(fā)展原因辭任。5月13日，公司副總裁諸煒紅因到齡退休辭任。7月2日：公司總裁胡庭洲因個人原因辭職。7月17日，張劍先生和茅向華被聘任為公司執(zhí)行總裁，錢順江和張劍被聘任為公司總裁（輪值）。12月31日，董事會秘書鄒超因個人職業(yè)發(fā)展考慮辭去公司董事會秘書職務，繼續(xù)擔任公司執(zhí)行總裁、CFO；聘任王瑾為公司董事會秘書。

 

　　2025年1月1日，豫園股份執(zhí)行總裁冉飛遞交了書面辭職報告。鑒于工作調整原因，冉飛向公司董事會辭去公司執(zhí)行總裁職務。同日，豫園股份的董事會秘書鄒超鑒于個人職業(yè)發(fā)展考慮，提交了辭去公司董事會秘書職務的報告。辭任董事會秘書職務后，鄒超將繼續(xù)擔任公司執(zhí)行總裁、CFO。王瑾接任董事會秘書職務。

 

　　在人事變動頻繁的2024年，豫園股份的業(yè)績并不算亮眼。業(yè)績預告顯示，豫園股份預計2024年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司母公司所有者的凈利潤為1億元到1.5億元，與上年同期（2023年年度報告披露數(shù)據(jù)）相比，將減少19.24億元到18.74億元，同比預計減少95.06%到92.59%；公司預計2024年年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)營性損益的凈利潤為-22億元到-20.5億元，與上年同期（2023年年度報告披露數(shù)據(jù)）相比，將減少17.49億元元到15.99億元，同比預計減少387.63%到354.38%。

 

　　對于業(yè)績下降，豫園股份方面將其歸因于三點：一是報告期內，公司復合功能地產(chǎn)業(yè)務受房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢影響，公司根據(jù)市場情況積極調整銷售策略，加速庫存去化和資金回籠，導致物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務毛利率同比下降；疊加宏觀經(jīng)濟下行、國際金價波動加劇等，帶來消費行業(yè)結構性調整，導致公司部分產(chǎn)業(yè)板塊發(fā)展承壓，營業(yè)收入和綜合銷售毛利有一定下降，從而影響凈利潤實現(xiàn)。

 

　　二是報告期內，受宏觀市場環(huán)境影響，公司基于謹慎性原則，公司對相關資產(chǎn)進行年末減值測試，經(jīng)分析評估并初步測算，對部分存在減值跡象的房地產(chǎn)項目及商譽等計提資產(chǎn)減值準備。

 

　　三是報告期內，公司持續(xù)深化擁輕合重，瘦身健體策略，聚焦消費賽道核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加大非核心業(yè)務資產(chǎn)盤活力度，通過出售株式會社新雪股權等鎖定前期投資項目收益（非經(jīng)營性收益），構建投、融、退的良性循環(huán)，實現(xiàn)攻守平衡。

 

　　截至2025年2月21日收盤，豫園股份股價為5.63元/股，降幅為0.18%，總市值約219.3億元。