3月27日，碧桂園服務(wù)（6098.HK）發(fā)布最新年度業(yè)績報告顯示，公司2024年通過精細化運營與科技賦能實現(xiàn)質(zhì)效雙升。

 

　　2024年全年，碧桂園服務(wù)實現(xiàn)總收入439.9億元人民幣，同比增長3.2%。同期，公司核心業(yè)務(wù)，即物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的合計經(jīng)調(diào)整收入同比增長10.2%，利潤穩(wěn)中有升，核心業(yè)務(wù)的合計經(jīng)調(diào)整毛利增長6.4%至92億元。同時，收入結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，核心業(yè)務(wù)收入占總收入的比重升至87%。

 

　　此外，公司現(xiàn)金流保持健康穩(wěn)定，貨幣資金較為充裕，總規(guī)模達181.8億元，經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額38.7億元。通過整合營銷促預(yù)繳、“一戶一檔”精準(zhǔn)服務(wù)、歸倉戰(zhàn)役等精細化運營措施，公司收費率持續(xù)提升。關(guān)聯(lián)方風(fēng)險有效控制，關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款原值壓降4.5億元，循環(huán)可持續(xù)第三方收入占比持續(xù)提升，2024年攀升至98.9%，業(yè)務(wù)獨立性顯著增強。

 

　　值得關(guān)注的是，碧桂園服務(wù)通過將人工智能物聯(lián)網(wǎng)（AIoT）技術(shù)深度嵌入業(yè)務(wù)場景，構(gòu)建了“云端大模型+終端設(shè)備”的協(xié)同生態(tài)，顯著提升了服務(wù)效率和用戶體驗。以保潔機器人為例，“零號居民”已實現(xiàn)無故障運行超500小時，在耐用性和穩(wěn)定性方面優(yōu)勢顯著。同時，電梯維保平臺僅需10秒即可完成自動下單，極大地提高了響應(yīng)速度和服務(wù)質(zhì)量。此外，智能充電樁已服務(wù)超340萬用戶，實現(xiàn)4148個項目的覆蓋。。碧桂園服務(wù)將AIoT技術(shù)與業(yè)務(wù)場景緊密結(jié)合的創(chuàng)新舉措，推動1768個項目運營效率提升，業(yè)主滿意度同比增加6個百分點。

 

　　財報顯示，碧桂園服務(wù)2024年全年派息9.9億元，超過2024年歸母凈利潤的55%，積極與股東分享經(jīng)營成果，同時也展現(xiàn)出公司財務(wù)狀況的穩(wěn)健。2025年，公司計劃使用不少于5億元人民幣用于境外回購或者由境內(nèi)子公司通過信托來購買公司股票。

 

　　此舉明確傳遞了公司對自身業(yè)務(wù)前景的堅定信心。有市場分析人士指出，碧桂園服務(wù)高度注重股東回報，公司將至少使用2024財政年度歸母凈利潤的113%用于市值管理。