圖：北都最快今年底推出一至兩個(gè)片區(qū)招標(biāo)。\大公報(bào)記者黃洋港攝

　　特區(qū)政府提速推動北部都會區(qū)發(fā)展，發(fā)展局早前就北都片區(qū)開發(fā)試點(diǎn)共收到22份意向書。發(fā)展局局長甯漢豪昨日在電臺節(jié)目表示，正就北部都會區(qū)片區(qū)開發(fā)分析發(fā)展商意向和制定標(biāo)書，期望今年底為三個(gè)片區(qū)中的一至兩個(gè)開展招標(biāo)工作。意向書有六成來自本地發(fā)展商，四成來自內(nèi)地。

　　甯漢豪表示，本地與內(nèi)地企業(yè)未來可考慮按標(biāo)書條款合組財(cái)團(tuán)；她強(qiáng)調(diào)，政府很想提速發(fā)展北都。\大公報(bào)記者 易曉彤

　　甯漢豪表示，內(nèi)地發(fā)展商曾參與片區(qū)開發(fā)，不僅在建設(shè)住宅、商業(yè)樓方面，在片區(qū)工程的產(chǎn)業(yè)大樓發(fā)展方面已有經(jīng)驗(yàn)，而本地發(fā)展商亦有意向參與片區(qū)開發(fā)，或許未來可考慮合組財(cái)團(tuán)，她有信心招標(biāo)條款出臺時(shí)有足夠吸引力。政府亦有與未提交標(biāo)書的業(yè)界保持溝通，相信有關(guān)企業(yè)有意愿參與。

　　被問及北都最快能夠見到產(chǎn)出的時(shí)間點(diǎn)，甯漢豪表示，預(yù)計(jì)今年下半年北都將進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)工作需幾個(gè)月時(shí)間，建設(shè)進(jìn)度就視乎開發(fā)商安排。她說，當(dāng)局希望開發(fā)商在七年內(nèi)“交貨”，惟現(xiàn)時(shí)有開發(fā)商反映，七年時(shí)間太緊迫，希望可以放寬時(shí)間限制，但她強(qiáng)調(diào)政府很想北都發(fā)展提速進(jìn)行，是否容許放寬時(shí)間限制，需要思考。

　　甯漢豪表示，發(fā)展局發(fā)展北都土地的同時(shí)，其他政策局已經(jīng)會就有關(guān)土地做部署，以期屆時(shí)可以盡快引入，例如創(chuàng)科局會就新田科技城的300公頃創(chuàng)科用地作部署，分配供不同類型創(chuàng)科企業(yè)入駐，教育局會就90公頃土地的大學(xué)城部署發(fā)展。

　　馬時(shí)亨：研北都建會展設(shè)施

　　政府正研究在北都落實(shí)“按實(shí)補(bǔ)價(jià)”概念，甯漢豪解釋，北都若有土地規(guī)劃作商業(yè)用途，按有關(guān)商業(yè)用地的實(shí)際作用進(jìn)行補(bǔ)價(jià)，亦會就開發(fā)商地積比的實(shí)際使用進(jìn)行補(bǔ)價(jià)，希望鼓勵(lì)開發(fā)商提早起動。

　　貿(mào)易發(fā)展局主席馬時(shí)亨昨日在一個(gè)電臺節(jié)目表示，本港的會議展覽場地已接近飽和，正商討增加場地，包括研究在北部都會區(qū)興建會展設(shè)施，吸引更多的創(chuàng)科或工業(yè)類展覽來港舉行。

　　對于在北部都會區(qū)興建會展設(shè)施，甯漢豪回應(yīng)稱，北都完全有空間，政府已預(yù)留地方用作商業(yè)用地和不同類型產(chǎn)業(yè)用地，用途彈性廣闊，絕對可以預(yù)留土地予貿(mào)發(fā)局用作興建會展設(shè)施，當(dāng)局絕對可以配合。

　　政府需掌握土地發(fā)展主導(dǎo)權(quán)

　　對于有地產(chǎn)界意見希望政府?dāng)R置交椅洲人工島計(jì)劃，甯漢豪回應(yīng)說，經(jīng)濟(jì)一直穩(wěn)步增長，希望各方聚焦發(fā)展北部都會區(qū)，而交椅洲人工島項(xiàng)目已放慢步伐，不會開展新工作，亦未有時(shí)間表，期望社會明白政府工作的先后次序。

　　她強(qiáng)調(diào)，政府需要掌握土地發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)，“政府要主導(dǎo)我們的土地發(fā)展，不應(yīng)隨便說‘我們以后不做某件事’。”她希望實(shí)事求是，積極研究讓發(fā)展商更方便參與北都建設(shè)。政府需要著眼未來數(shù)十年的需要，交椅洲人工島項(xiàng)目已開展的研究會繼續(xù)進(jìn)行，未開始的暫不開展。