作為新地（00016）歷來最巨規(guī)模的綜合發(fā)展項目，西沙SIERRA SEA 1A（2）期于全球金融動蕩陰霾下開價，要打響頭炮可謂不容有失，發(fā)展商亦不敢松懈，首張價單引入多項付款方法，包括一按漸進式供款及租金回報等，實行大包圍形式網(wǎng)盡用家及投資者。

　　新地今次非常貼心，為一房至三房單位買家提供相應付款方法。其中“一按漸進式供款”（只適用于一房私人名義買家）先還息再還本金，首年免息，第一年月供6800元，買家可慳一年息口開支，相對過往新盤普遍延期供息的方案著數(shù)；其后第二至五年，每月供款8800至14800元，息口會由第二年的P減2.25厘遞增至P減0.25厘，即按現(xiàn)時息口計由3厘至5厘；第六年及之后，則視乎屆時利率、貸款余額和剩余期數(shù)計算。該計劃最多可借八成，還款期30年，提早繳清還款可獲最高樓價2%現(xiàn)金回贈。

　　另有針對投資者的“收租皇財務安排”。買家必須使用“新購物業(yè)”及“現(xiàn)有物業(yè)”之第一按揭作抵押（其中1伙必須為自住用途），只須支付5%訂金，貸款金額最高樓價95%，年期三年，年利率3厘。若買家同時購入多于1伙，多購的1伙出租后可額外獲“錦上添花”租金回報（必須出示有效租務合約證明文件，租約不少于24個月，租客不能是業(yè)主近親等），單位若以每呎月租35元至45元或以上租出，可獲相當于2個月及最多3個月租金回贈。

　　大家庭買兩伙大單位有現(xiàn)金回贈

　　除上述兩項付款計劃外，尚有大家庭現(xiàn)金回贈計劃，即大手買家購入大兩房及三房能享受此優(yōu)惠。此外，亦有一籃子不同身份的優(yōu)惠回贈，如外來人才、比鄰大學生或員工、準備結(jié)婚等不同人士，回贈多寡要視乎個別個案。