作為新地（00016）歷來(lái)最巨規(guī)模的綜合發(fā)展項(xiàng)目，西沙SIERRA SEA 1A（2）期于全球金融動(dòng)蕩陰霾下開(kāi)價(jià)，要打響頭炮可謂不容有失，發(fā)展商亦不敢松懈，首張價(jià)單引入多項(xiàng)付款方法，包括一按漸進(jìn)式供款及租金回報(bào)等，實(shí)行大包圍形式網(wǎng)盡用家及投資者。

　　新地今次非常貼心，為一房至三房單位買家提供相應(yīng)付款方法。其中“一按漸進(jìn)式供款”（只適用于一房私人名義買家）先還息再還本金，首年免息，第一年月供6800元，買家可慳一年息口開(kāi)支，相對(duì)過(guò)往新盤普遍延期供息的方案著數(shù)；其后第二至五年，每月供款8800至14800元，息口會(huì)由第二年的P減2.25厘遞增至P減0.25厘，即按現(xiàn)時(shí)息口計(jì)由3厘至5厘；第六年及之后，則視乎屆時(shí)利率、貸款余額和剩余期數(shù)計(jì)算。該計(jì)劃最多可借八成，還款期30年，提早繳清還款可獲最高樓價(jià)2%現(xiàn)金回贈(zèng)。

　　另有針對(duì)投資者的“收租皇財(cái)務(wù)安排”。買家必須使用“新購(gòu)物業(yè)”及“現(xiàn)有物業(yè)”之第一按揭作抵押（其中1伙必須為自住用途），只須支付5%訂金，貸款金額最高樓價(jià)95%，年期三年，年利率3厘。若買家同時(shí)購(gòu)入多于1伙，多購(gòu)的1伙出租后可額外獲“錦上添花”租金回報(bào)（必須出示有效租務(wù)合約證明文件，租約不少于24個(gè)月，租客不能是業(yè)主近親等），單位若以每呎月租35元至45元或以上租出，可獲相當(dāng)于2個(gè)月及最多3個(gè)月租金回贈(zèng)。

　　大家庭買兩伙大單位有現(xiàn)金回贈(zèng)

　　除上述兩項(xiàng)付款計(jì)劃外，尚有大家庭現(xiàn)金回贈(zèng)計(jì)劃，即大手買家購(gòu)入大兩房及三房能享受此優(yōu)惠。此外，亦有一籃子不同身份的優(yōu)惠回贈(zèng)，如外來(lái)人才、比鄰大學(xué)生或員工、準(zhǔn)備結(jié)婚等不同人士，回贈(zèng)多寡要視乎個(gè)別個(gè)案。