上圖：永泰地產(chǎn)執(zhí)行董事兼銷售及市務(wù)總監(jiān)鐘志霖（左）與萬科香港董事總經(jīng)理周銘禧公布大圍UNI Residence推售詳情。下圖：UNI Residence位于大圍顯和里7號(hào)，屬單幢設(shè)計(jì)，公布首張價(jià)單50伙，涵蓋一房至兩房。

　　近期西貢新盤熱賣，加上銀行拆息回落，發(fā)展商借機(jī)以略高于市價(jià)推盤測(cè)試市場(chǎng)承接力。由永泰地產(chǎn)及萬科香港合作發(fā)展的大圍UNI Residence，首批50個(gè)單位的平均折實(shí)呎價(jià)近1.55萬元，較附近的大型二手屋苑名城高約4%，1房單位的折實(shí)入場(chǎng)價(jià)約410萬元。\大公報(bào)記者 林志光

　　該盤位于顯和里7號(hào)，為單幢住宅物業(yè)，與顯耀邨及顯徑邨為鄰，與名城對(duì)望。發(fā)展商昨日公布首批50個(gè)18樓以下的中低層單位，1房占40個(gè)，2房有10個(gè)。最高定價(jià)及呎價(jià)是實(shí)用面積394方呎的18樓B室2房單位，定價(jià)872.5萬元，呎價(jià)22145元；最低定價(jià)是3樓D室1房單位，為512.4萬元；最低呎價(jià)為3樓C室1房單位，呎價(jià)17350元。

　　永泰地產(chǎn)發(fā)展執(zhí)行董事兼銷售及市務(wù)總監(jiān)鐘志霖表示，發(fā)展商今次提供5款付款計(jì)劃予買家選擇，其中120天即供計(jì)劃的優(yōu)惠折扣最高達(dá)樓價(jià)20%，故今批單位的折實(shí)入場(chǎng)價(jià)約410萬元，折實(shí)最低呎價(jià)13880元。他認(rèn)為今次樓價(jià)是超級(jí)高性價(jià)比，可吸引分支家庭及長(zhǎng)線收租客入市。

　　萬科香港董事總經(jīng)理周銘禧表示，該盤設(shè)于觀塘安盛金融大廈的示范單位于今日起開放予公眾參觀，即日起接受認(rèn)購(gòu)登記，最快本月開售。

　　呎價(jià)較名城高4%

　　該50個(gè)單位平均折實(shí)呎價(jià)約15480元，較大圍最大型二手屋苑名城的平均呎價(jià)14880元高約4%，與車公廟站上蓋二手屋苑溱岸8號(hào)的二手價(jià)相若，低柏傲莊逾20%，跟SIERRA SEA最新一批單位相較高逾24%。

　　此外，黃竹坑滶晨擬本周推3及4房大單位標(biāo)售。