圖：滶晨示范單位近飯廳的品酒區(qū)，原為其中一個睡房。

　　【大公報訊】新世界發(fā)展（00017）伙拍資本策略（00497）、麗新發(fā)展（00488）、帝國等合作的黃竹坑滶晨，上周推出招標的91伙昨日首輪截標，發(fā)展商預(yù)告反應(yīng)熱烈，24小時內(nèi)開標。

　　新世界發(fā)展營業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣表示，示范單位及展覽廳過去一周以貴賓預(yù)約形式開放，共錄逾千參觀人次，當中約半數(shù)為本地富豪，主要來自山頂及南區(qū)，另有內(nèi)地及外籍準買家。她補充，招標程序采取每逢星期一、三及五日的下午3時截標進行，首階段招標已于昨日截標，已接獲多份標書，具體數(shù)目仍在點算中，初步反應(yīng)熱烈，鐵定24小時內(nèi)開標。發(fā)展商只提供120日即供或建筑期兩個付款方式。何家欣認為，拆息下行，有利住宅市場交投步伐加快。

　　此外，該盤示范單位昨日向傳煤曝光，示范單位以1A座38樓P2室為藍本，實用面積1706方呎，原則4房間隔，設(shè)有經(jīng)改動及交樓標準兩款。經(jīng)改動單位由原則4房變3房，設(shè)計師將近客飯廳的睡房墻身拆除，于原來位置用作品酒區(qū)。

　　據(jù)市場消息指，滶晨收到大量標書，入標人士包括經(jīng)營本地連鎖電器店的知名家族，打算大手掃入4伙。該家族極度活躍樓市，過往亦有掃入鄰近的晉環(huán)及揚海。

　　St. George's Mansions7950萬沽出一伙

　　超級豪宅頻頻錄成交。信置（00083）伙中電（00002）合資的何文田加多利山St. George's Mansions，新近沽出1座9樓B單位，實用面積1841方呎，成交價7950萬元，呎價43183元。項目近月已售出13伙。買家不少為大家族大手買入，近日香港銀行體系結(jié)余持續(xù)上升，銀行港元存款利率持續(xù)向下調(diào)整，大家族或其關(guān)連人士以資產(chǎn)調(diào)配導向的豪宅買賣需求持續(xù)上升。