圖：黃光耀（中）表示，MIAMI QUAY Ⅱ月內(nèi)先推出低座單位招標(biāo)。

　　拆息跌至低位，樓市升溫，發(fā)展商加緊部署，6月最少5個(gè)新盤涉2200伙應(yīng)市。除周六首輪以價(jià)單發(fā)售的黃竹坑滶晨外，啟德再有新盤空降市場，會地伙恒地、新世界及帝國集團(tuán)合資的啟德MIAMI QUAY Ⅱ，部署月內(nèi)出擊，首階段先推低座特色單位招標(biāo)。/大公報(bào)記者 梁穎賢

　　會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，啟德新盤銷情持續(xù)造好，集團(tuán)于區(qū)內(nèi)有份合資的住宅項(xiàng)目，開賣至今共售804伙，套現(xiàn)約122億元，其中MIAMI QUAYⅠ累售142伙，套現(xiàn)近17.5億元；另外，DOUBLE COAST Ⅰ銷情亦不俗，該項(xiàng)目低座單位已接近沽清，故現(xiàn)時(shí)是合適時(shí)機(jī)推出MIAMI QUAY Ⅱ低座共25伙應(yīng)市，1房及2房連儲物室間隔，鐵定月內(nèi)先推該批單位打頭陣，一律采用招標(biāo)出售。

　　MIAMI QUAY Ⅱ現(xiàn)樓示范單位昨日開放予傳媒參觀，單位為8座6樓E室，實(shí)用面積494方呎，2房間隔，連397方呎天臺，短期內(nèi)對外開放。MIAMI QUAY Ⅱ樓書已于今年3月上架，建有2座高座及1座低座大樓，提供571伙，實(shí)用面積251至1426方呎，包括25伙開放式、237伙1房、264伙2房、25伙3房以及20伙特色戶。

　　滶晨昨標(biāo)售9伙 單日套現(xiàn)3.3億

　　此外，新世界伙拍帝國、資策及麗新合資的黃竹坑港島南岸5A期滶晨，周六首輪以價(jià)單開賣138伙，招標(biāo)銷情持續(xù)，昨日經(jīng)招標(biāo)售出9伙。包括3伙4房雙套及6伙3房1套，成交價(jià)由2436.7萬至5608.8萬元，呎價(jià)由29500至36040元，單日套現(xiàn)逾3.3億元。另外，一組大手買家購入2間大宅，分別為第1B座29樓P2單位，實(shí)用面積1559方呎，4房2套連工人房及洗手間設(shè)計(jì)，連一個(gè)車位售5608.8萬元，呎價(jià)35977元；以及同座29樓P1室，實(shí)用面積1422方呎，4房2套連工人房及洗手間設(shè)計(jì)，連一個(gè)車位售4838.8萬元，呎價(jià)34028元。

　　滶晨連續(xù)8日招標(biāo)，共售出44伙，套現(xiàn)超過21億元，每伙平均成交價(jià)逾4800萬元，平均呎價(jià)逾3.7萬元。

　　新世界營業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣表示，截至昨晚7時(shí)，項(xiàng)目累收逾3500票，相對周六首輪以價(jià)單發(fā)售138伙，超額認(rèn)購逾24倍。

　　該公司項(xiàng)目管理部項(xiàng)目總監(jiān)王偉強(qiáng)稱，滶晨項(xiàng)目貫徹Art Nouveau新藝術(shù)風(fēng)格，室內(nèi)設(shè)計(jì)運(yùn)用大量曲線和流動(dòng)形態(tài)，項(xiàng)目建筑外墻亦運(yùn)用了不少曲線，與會所的玻璃屋一脈相連。并采用低輻射玻璃，夏季可減少熱量進(jìn)入室內(nèi)，冬季減少熱量散失。同時(shí)可降低空調(diào)的負(fù)荷，節(jié)省能源。

　　新地旗下西沙SIERRA SEA第1期于5月售逾1500伙后，安排屯門NOVO LAND 3A期本月接力，發(fā)展商已積極展開軟銷。該期建有兩幢大廈，提供534伙，預(yù)計(jì)短期內(nèi)上樓書。

　　朗日峰料月內(nèi)獲批現(xiàn)樓發(fā)售

　　嘉里旗下元朗朗日峰，有機(jī)會于月內(nèi)批出以現(xiàn)樓發(fā)售。該盤提供82伙，包括22伙1房單位、55伙2房單位，實(shí)用面積由276至765方呎，戶型涵蓋1房至3房。項(xiàng)目最快月內(nèi)上樓書及開放示范單位。

　　路勁旗下屯門凱和山，銷情凌厲，昨日再售7伙，成交價(jià)介乎368萬至538萬元。項(xiàng)目1房及開放式廚房戶型全數(shù)沽清。