【大公報(bào)訊】利嘉閣地產(chǎn)董事胡栢榮表示，雖然中美貿(mào)易摩擦一度影響市場(chǎng)氣氛，但未有影響本地住宅剛需，截至6月12日，一、二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記共23449宗，涉及金額1985.09億元，預(yù)計(jì)整個(gè)上半年最終達(dá)26804宗及2104.21億元，將較2024年下半年的23112宗及2075.3億元分別上漲16%及微升1.4%；量方面創(chuàng)下近7個(gè)“半年度”新高，金額則是近4個(gè)“半年度”次多。

　　一手方面，截至6月12日，上半年私宅登記7918宗，預(yù)期上半年最終錄8837宗，料較去年下半年大升24%；二手私宅期內(nèi)錄15531宗登記，預(yù)期最終錄17967宗，將較去年下半年增逾12%，為近7個(gè)“半年度”最旺。

　　該行對(duì)下半年樓市感樂(lè)觀，一、二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記料增至3萬(wàn)宗，全年共約5.68萬(wàn)宗，按年增長(zhǎng)17%。

　　至于樓價(jià)，利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，樓價(jià)跌幅已逐漸收窄，受惠東升西降，資金流入香港及預(yù)期進(jìn)一步減息，帶動(dòng)置業(yè)及投資需求，料下半年樓價(jià)止跌回升，中小型住宅樓價(jià)下半年料升3%至5%，豪宅料升約2%。租金方面，受惠外來(lái)專(zhuān)才抵港，中小型住宅租金下半年料升3%，全年升逾5%；豪宅租金下半年升2%，全年升約3.5%。