圖：白石角云滙有2房單位獲2名內(nèi)地博士生合租。

　　【大公報(bào)訊】內(nèi)地與海外專才及留學(xué)生帶來龐大住屋需求，為免暑假競爭，不少租客提前部署。中原地產(chǎn)分行經(jīng)理曾嘉滙表示，大埔白石角云滙最新錄10座中層B5室租賃，單位實(shí)用面積468方呎，2房間隔，議價(jià)1000元即以1.8萬元租出，實(shí)用呎租38.5元。新租客為2名內(nèi)地博士生，以先付1年租金形式租入單位自住，方便上學(xué)。據(jù)悉，業(yè)主于2018年以844萬元購入單位，可享約2.6厘租金回報(bào)。

　　中原地產(chǎn)資深分區(qū)營業(yè)經(jīng)理譚嘉良表示，西營盤西邊街15號低層A室1房戶，實(shí)用面積308方呎，以2萬元租出，實(shí)用呎租65元。據(jù)了解，新租客為內(nèi)地專才，心儀物業(yè)鄰近港鐵站，業(yè)主于2021年以885萬元購入單位，現(xiàn)享2.7厘租金回報(bào)。

　　御凱4房戶3.9萬元承租

　　中原地產(chǎn)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理林恩信表示，荃灣區(qū)本月已錄120宗租賃成交，其中御凱2座中層B室套4房單位，實(shí)用面積947方呎，以月租3.92萬元租出。租客為本地家庭，鐘情上址屬罕有4房戶，遠(yuǎn)眺汀九橋海景，同類全年平均只有6宗放租盤，睇樓后即時(shí)承租。業(yè)主于2008年以748萬元買入，租金回報(bào)達(dá)6.3厘。

　　利嘉閣地產(chǎn)聯(lián)席董事霍志遠(yuǎn)稱，南昌站維港滙3期1A座中層A室套3房戶，實(shí)用面積920方呎，望海景，獲區(qū)內(nèi)客以5萬元零議價(jià)承租，實(shí)用呎租54.3元。業(yè)主于2024年以2968萬元一手買入，租金回報(bào)2厘。