美國聯(lián)儲局連續(xù)四次議息會議按兵不動，業(yè)界預(yù)測下半年再次減息機會大，增加置業(yè)誘因，東涌映灣園有業(yè)主率先“撈底”增持單位，另外將軍澳天晉錄得專才“租轉(zhuǎn)買”入市。

　　將軍澳新晉屋苑吸引專才客入市。中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理張鎮(zhèn)邦表示，天晉ⅢA第5A座低層C室兩房戶，實用面積541方呎，剛以800萬元沽出，實用呎價14787元。新買家為專才，一直租住將軍澳區(qū)，見拆息持續(xù)回落，決定轉(zhuǎn)租為買。據(jù)資料，原業(yè)主于2014年10月以609.58萬元購入單位，賬面獲利190.42萬元，單位升值31%。

　　據(jù)資料，本月市場已錄多宗專才人士置業(yè)個案，分布于鲗魚涌CASA 880、紅磡半島豪庭及西半山等，可見近日息口回落，供平過租愈趨明顯，促使專才客加快置業(yè)決定。

　　中原地產(chǎn)高級分行經(jīng)理彭成裕表示，樓價已累積不少跌幅，拆息亦持續(xù)低企，吸引用家及投資者出動，該行剛促成映灣園15座極高層B室成交，單位實用面積749方呎，屬套三房間隔，享海景，剛以755萬元沽出，實用呎價10080元。買家為區(qū)內(nèi)業(yè)主，見樓價及拆息已大幅回落，加上本身單位居住空間不足，所以趁機增持單位自住。原業(yè)主于2010年以400萬元買入，賬面賺355萬元，單位15年升值89%。