大公房產(chǎn)訊 1月19日晚間，新城控股(601155.SH)發(fā)布公告稱，梁志誠(chéng)因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司董事及總裁職務(wù)。經(jīng)公司董事會(huì)提名委員會(huì)審查通過(guò)，王曉松將接替梁志誠(chéng)出任公司總裁，任期與本屆董事會(huì)任期相同。  

 

 

　　資料顯示，王曉松于1987年12月出生，為新城控股原董事長(zhǎng)王振華之子，2009年畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)。畢業(yè)后，王曉松就進(jìn)入新城系旗下B股上市的江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司，先后擔(dān)任常州公司工程部土建工程師，上海公司工程部助理經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司助理總裁兼營(yíng)銷部總經(jīng)理、董事兼總裁，公司總裁、董事長(zhǎng)兼總裁、董事長(zhǎng)。

 

　　2019年7月，王振華因涉嫌猥褻女童被警方刑事拘留。彼時(shí)31歲的王曉松“臨危受命”擔(dān)任新城控股新任董事長(zhǎng)，并迅速將公司與王振華切割，通過(guò)裁員優(yōu)化、暫緩拿地、出售項(xiàng)目等措施暫時(shí)為新城控股穩(wěn)住局面。

 

　　作為在三四線城市起家的房企，從2015年到2019年，新城控股通過(guò)旗下吾悅廣場(chǎng)迅速去庫(kù)存，規(guī)模越做越大。數(shù)據(jù)顯示，在這四年間，新城控股的營(yíng)收從2015年的319億元到2016年的650億元，再到2017年成功跨入千億門檻達(dá)到1264億元，2018年更是以2210億元進(jìn)入百?gòu)?qiáng)房企前10之列。但由于2019年的“黑天鵝”事件，新城控股一度面臨股價(jià)腰斬、估值下跌、機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)下調(diào)、債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)等壓力。

 

　　在新城控股2019年的半年度經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議上，王曉松首次公開亮相稱：“我有責(zé)任把幾萬(wàn)人花了26年時(shí)間培養(yǎng)起來(lái)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)下去，并且經(jīng)營(yíng)得更好，這是我的責(zé)任所在”。

 

　　據(jù)了解，從2021年以來(lái)，新城控股就計(jì)劃從開發(fā)型業(yè)務(wù)向運(yùn)營(yíng)型、資管型業(yè)務(wù)延伸，打造資產(chǎn)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)向大資管方向的轉(zhuǎn)型。

 

　　2023年1月10日晚間，新城控股披露2022年經(jīng)營(yíng)情況，全年累計(jì)合同銷售金額約1160.49億元，同比下降50.36%；累計(jì)合同銷售面積約1191.52萬(wàn)平方米，同比下降49.40%。

 

　　截至2022年末，新城控股持有的已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)為126個(gè)，管理輸出的已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)為14個(gè)，另外5個(gè)已簽約吾悅廣場(chǎng)尚處于交接過(guò)渡期，收入暫不納入統(tǒng)計(jì)范圍。

 

　　此外債務(wù)方面，2022年第四季度，新城控股已償還境內(nèi)外公開市場(chǎng)債券23.11億元。截至2022年12月31日，該公司的合聯(lián)營(yíng)公司權(quán)益有息負(fù)債合計(jì)為60.62億元。

 

　　根據(jù)公告，目前王曉松任新城控股董事長(zhǎng)兼總裁，新城發(fā)展控股有限公司董事長(zhǎng)兼非執(zhí)行董事，新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司非執(zhí)行董事。