大公房產訊  9月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司（股票代碼：600376，股票簡稱：首開股份）關于資產轉讓的公告。 　　公告顯示，首開股份通過在北京產權交易所公開掛牌的方式轉讓全資子公司北京首開云錦鉑郡商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“鉑郡公司”）100%股權及全部債權、北京首開云錦璞瑅商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“璞瑅公司”）100%股權及全部債權。

　　據(jù)了解，鉑郡公司主要業(yè)務為租賃經營北京市朝陽區(qū)新東路8號院45套房產（以下簡稱為“鉑郡商街”）,鉑郡商街房產均具有不動產權證書，合計建筑面積為5414.39平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)。而璞瑅公司主要業(yè)務為租賃經營北京市豐臺區(qū)紫芳園四區(qū)12套房產（以下簡稱為“璞瑅商街”）,璞瑅商街房產均具有不動產權證書，合計建筑面積為1.17萬平方米，其中11套規(guī)劃用途為商業(yè)，1套規(guī)劃用途為倉儲。

　　截至2023年4月30日，鉑郡公司凈資產賬面價值897.24萬元，凈資產評估價值1.955億元，增值1.865億元，增值率2078.9626%。公司對其全部債權合計金額為9198萬元。

　　同期內，璞瑅公司凈資產賬面價值1405.61億元，凈資產評估價值3.39億元，增值3.25億元，增值率2314.5116%。公司對其全部債權合計金額為1.04億元。

　　首開股份方面表示，鉑郡商街、璞瑅商街自持經營多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續(xù)持有經營，帶來的利潤和凈現(xiàn)金流有限，未來增值潛力較小，對其進行處置有利于快速回籠資金，優(yōu)化公司財務狀況，有利于公司的可持續(xù)發(fā)展，符合公司和全體股東的利益。

　　另外，北京產權交易所顯示，截至9月25日17:07，關于鉑郡公司掛牌信息的點擊量共有497次，關于璞瑅公司掛牌信息的點擊量共有454次。