大公房產(chǎn)訊  5月6日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正榮地產(chǎn)”）發(fā)布公告，披露了關(guān)于控股股東委任聯(lián)合清盤人的相關(guān)信息。

 

　　根據(jù)公告，正榮地產(chǎn)于2025年5月5日（香港時(shí)間）得悉，于2025年4月14日，Glenn S Harrigan及Chua Suk Lin Ivy依據(jù)英屬處女群島高等法院東加勒比海最高法院的命令被委任為Ro Yue Limited（以下簡(jiǎn)稱“Ro Yue”）的聯(lián)合清盤人。Ro Yue的聯(lián)合清盤人已知悉正榮地產(chǎn)可能是Ro Yue的債權(quán)人，因此要求Ro Yue的債權(quán)人（包括正榮地產(chǎn)）注意其委任，并在2025年5月5日下午12時(shí)正（香港時(shí)間）前提交申索文件。2025年5月5日，正榮地產(chǎn)以Ro Yue債權(quán)人的身份向聯(lián)合清盤人提交申索文件。

 

　　2月18日，正榮地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，英屬處女群島法院已于2025年2月17日舉行聆訊，旨在申請(qǐng)委任Ro Yue的清盤人。

 

　　據(jù)了解，Ro Yue是正榮地產(chǎn)的控股股東，于公告日期持有正榮地產(chǎn)已發(fā)行股份總額約43.29%，并由公司實(shí)際控制人歐宗榮全資擁有。

 

　　正榮地產(chǎn)發(fā)面表示，公司并非清盤程序的一方。除上文所述者外，董事會(huì)并無(wú)有關(guān)清盤程序的進(jìn)一步資料。由于清盤程序并不涉及本集團(tuán)，而歐宗榮過(guò)往及現(xiàn)時(shí)均非本集團(tuán)的董事或高級(jí)管理層，董事會(huì)認(rèn)為清盤程序?qū)Ρ炯瘓F(tuán)的業(yè)務(wù)運(yùn)作并無(wú)及將不會(huì)構(gòu)成任何影響。于本公告日期，本集團(tuán)業(yè)務(wù)運(yùn)作一切如常，而上述事宜并無(wú)對(duì)本集團(tuán)的業(yè)務(wù)運(yùn)作造成任何其他影響。

 

　　據(jù)正榮地產(chǎn)1月21日公告，歐宗榮因涉嫌違法犯罪已被采取強(qiáng)制措施。

 

　　此外，正榮地產(chǎn)在公告中提到，公司股份自2025年5月6日（星期二）下午一時(shí)正起暫停在聯(lián)交所暫停買賣，以待刊發(fā)本公告?？l(fā)本公告后，正榮地產(chǎn)股份已向聯(lián)交所申請(qǐng)本公司股份2025年5月7日（星期三）上午九時(shí)正起恢復(fù)買賣。

 

　　正榮地產(chǎn)還表示，于本公告日期，除了上述情況外，正榮地產(chǎn)預(yù)期未能償還公司優(yōu)先票據(jù)（債務(wù)股份代號(hào)：40516）、公司優(yōu)先票據(jù)（債務(wù)股份代號(hào)：40572）及公司優(yōu)先永久證券（債務(wù)股份代號(hào)：4596）的未償還本金額。董事會(huì)認(rèn)為清盤程序并不影響其還款狀況。

 

　　業(yè)績(jī)方面，正榮地產(chǎn)于2024年度的收益約334.169億元,同比減少13.8%；毛利約19.638億元，同比減少9.9%；毛利率約5.9%，同比增加0.3個(gè)百分點(diǎn)。

 

　　此外，正榮地產(chǎn)2024年年內(nèi)虧損約75.39億元，錄得投資物業(yè)公平值虧損約5.732億元，母公司擁有人應(yīng)占虧損約為68.3億元；該公司擁有現(xiàn)金及銀行結(jié)余約31.85億元，其中包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約12.15億元、已抵押存款0.639億元及受限制現(xiàn)金約19.06億元。

 

　　于2024年12月31日，正榮地產(chǎn)擁有總額約278.28億元的尚未償還銀行及其他借款，賬面值為人民幣50.985億元的公司債券，賬面值為人民幣245.147億元的優(yōu)先票據(jù)，賬面值為人民幣14.127億元的優(yōu)先永續(xù)資本證券。