大公房產(chǎn)訊  4月21日，有消息稱，廣東清遠、韶關、河源、梅州、云浮等地部分銀行下調房貸利率，降幅為10個BP至40個BP不等。

 

　　據(jù)悉，韶關工、農(nóng)、中、建四大國有銀行首套房貸利率由5.7%下調至5.5%，下降20個基點；二套房貸利率由5.9%下調至5.5%，下降40個基點。清遠、云浮、河源、梅州的四大國有銀行也于近期下調了首套、二套房貸利率，均下調了10個基點。

 

　　具體看，四大行在清遠首套房貸利率為5.4%、二套房貸款利率位5.5%；云浮首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。另有銀行工作人員表示，現(xiàn)在利率市場化定價，每筆貸款的利率和借款人的具體條件密切相關，具體情況具體分析。

 

　　此外，四大行還在2月21日同步下調了廣州地區(qū)房貸利率，其中，首套房利率從此前的5.6%下調至5.4%，二套房貸利率由5.8%下調至5.6%。據(jù)了解，四大行中，中國銀行首套房貸利率下調20個BP至5.6%，二套房貸利率下調20個BP至5.8%，與其余三大行利率持平。商業(yè)銀行中，民生銀行首套房貸利率下調20個BP至5.4%，二套利率下調30BP至5.6%。

 

　　對此，IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，目前房地產(chǎn)市場交投不夠活躍，影響了樓市復蘇以及涉房金融政策政策微調與放松的效果，同樣也影響了房地產(chǎn)行業(yè)流動性的恢復以及盡快促使房地產(chǎn)行業(yè)進入良性循環(huán)的軌道。四大行下調房貸利率是運用金融價格工具刺激樓市復蘇的實質性舉措，對于加快房地產(chǎn)行業(yè)回暖和銷售去化、從而化解行業(yè)流動性困境意義重大。