大公房產(chǎn)訊 5月14日，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“萬科”）發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元。
根據(jù)公告,此次借款用途為償還萬科在公開市場發(fā)行債券的本金與利息，借款期限為36個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進行展期。
據(jù)悉，此次借款利率定價基準為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR），浮動點數(shù)為減76個基點，目前為2.34%。
付息還款方面，自實際提款日起按日計息，借款到期，利息隨本金一起結(jié)清。每半年進行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時還款金額為提款金額的97%。
萬科獨立董事認為本次借款有利于滿足公司資金需求，借款相關安排公平合理，按一般商務條款進行，借款利率遵循市場化原則，不存在損害公司及公司股東尤其是中小股東利益的情形，符合公司及股東的整體利益。
據(jù)公告披露，深鐵集團是一家國有獨資有限責任公司，注冊資本約472.32億元，深圳市國資委持有其100%股權。截至2024年12月31日，深鐵集團經(jīng)審計凈資產(chǎn)約3014.92億元，經(jīng)審計營業(yè)收入約211.89億元；凈利潤約-334.61億元。
截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為萬科第一大股東，亦是萬科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關聯(lián)法人。
大公房產(chǎn)梳理發(fā)現(xiàn)，2025年以來，深鐵集團已先后4次向萬科提供借款。前三筆借款披露時間分別在2月11日、2月22日和4月30日，彼時，深鐵集團先后向萬科提供了不超過28億元、42億元、33億元借款。
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